Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Évreux →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 066 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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T4 lumineux avec 3 chambres - Proche Gare, IUT et commercesIdéalement situé à quelques minutes à pied de la gare, des commerces de proximité et de l'IUT, cet appartement associe confort de vie au quotidien et fort potentiel locatif (colocation déjà pratiquée avec succès dans la copropriété).Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, le bien bénéficie d'une belle exposition Sud-Est garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.il se compose d' une grande pièce de vie lumineuse et agréable, cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain, WC indépendant. Cave privative en sous-sol Stationnement facile grâce aux places de parking en accès libre dans la résidencePrêt à accueillir une famille ou un projet d'investissement pérenne.Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2669.88 euros.
