Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chartres →
Peu de marge : une offre autour de 410 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 970 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune prisée de Luisant, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2002, offrant 213 m² au sol (186 m² habitables), implantée sur un magnifique terrain arboré de 971 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette propriété familiale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec plafond cathédrale, d'un dressing, d'un vaste double salon-séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une cave, ainsi que d'un WC indépendant. Vous y trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau privative.À l'étage, un palier dessert 4 chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.Les prestations extérieures viennent compléter ce bien : véranda, grand garage entièrement motorisé et parking intérieur.Cette maison sans mitoyenneté, idéalement située au coeur de l'agglomération chartraine, séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.Une visite s'impose ! Valentin MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852732619 - .
