Vente Appartement 4 pièces
Rennes 35200

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295 000 €
📐 85 m² 🛏 4 pièces 💶 3 471 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Rennes

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
3 471 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 704 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 6,3 % sous le marché
📈
5,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 264 €/mois
Loyer estimé (14,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/07/2026 295 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Marie-Catherine Prat vous propose: RENNES - APPARTEMENT - T4 85M² - GARAGE CAVE ET CELLIER - LUMINEUX - QUARTIER FRANCISCO FERRERIdéalement situé à Rennes, cet appartement rénové au dernier étage d'une résidence de 8 niveaux offre un cadre de vie agréable, lumineux grâce à sa double exposition sud et nord.Avec ses 85 m² habitables et son plan en 4 pièces, il séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien proportionnés. Le séjour de 27 m², pièce de vie, bénéficie d'une bonne luminosité et constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace de travail pratique et bien pensé. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une spacieuse de 13 m², adaptée pour accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution, ainsi qu'une entrée et un dégagement assurant une bonne circulation entre les pièces.L'appartement est intégré à une résidence sécurisée, avec digicode et interphone. Il bénéficie d'un box fermé et d'une cave, offrant des solutions de rangement appréciables au quotidien. Le chauffage urbain distribué par radiateurs garantit un confort thermique maîtrisé. La rési...

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