Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chartres →
Peu de marge : une offre autour de 310 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 337 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Guy Hoquet est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 95 m² , à quelques mètres de la place des Epars.Situé dans une résidence calme et avec ascenseur, il comprend entrée, séjour salon de 37 m² ouvrant sur un balcon et une loggia.La cuisine est aménagée et équipée.Un dégagement dessert 3 chambres dont une avec placard et un autre balcon., salle d'eau et WC.Une cave et un garage complètent ce bien.Ce bien représente un compromis idéal entre le calme, la proximité du centre, et des volumes généreux. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 288 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3100.00 euros.
