Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cazouls-lès-Béziers →
Peu de marge : une offre autour de 251 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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MAISON DE VILLE AVEC STUDIO LOCATIF - CENTRE-VILLE DE MAUREILHAN En plein cur de Maureilhan, à deux pas des commerces et de toutes commodités, à quelques minutes de Béziers, venez découvrir cette maison de caractère de 135 m² habitables, bâtie en 1850, entièrement rénovée avec goût et associée à un Appartement T2 indépendant de 30m² actuellement loué 450 par mois (charges comprises à hauteur de 30 ). LA MAISON PRINCIPALE (135 M²) Dès l'entrée (4 m²), le charme opère : poutres apparentes, tomettes traditionnelles et belle luminosité traversante donnent le ton. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un salon lumineux de 21,50 m² ouvert sur une salle à manger de 14 m², idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine équipée de 14 m² typique du sud, avec ses meubles en bois sur mesure et son accès direct sur l'extérieur. Un WC indépendant avec lave mains complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses de 15 m² et 15,67 m², dont une avec salle d'eau de 6,50 m². Le deuxième et dernier étage abrite deux autres chambres généreuses de 16,13 m² et 16,58 m², desservies par un dégagement, sur lequel une salle d'eau de 4,45 m² supplémentaire, soit 4 chambres au total...
