Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chartres →
Peu de marge : une offre autour de 463 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 529 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 474 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, venez découvrir ce magnifique appartement de 135 m², offrant de très beaux volumes et une distribution particulièrement agréable.Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse entrée avec placards, desservant un superbe triple salon-séjour, lumineux et généreux, donnant accès à deux grands balcons. Cet espace de vie dispose également d’un coin bureau avec bibliothèque.La cuisine, accessible par deux entrées, est aménagée et équipée et bénéficie d’une arrière-cuisine, apportant un véritable confort au quotidien.Un dégagement avec de nombreux rangements dessert l’espace nuit, composé de deux chambres, deux salles d’eau, un cellier ainsi qu’un WC séparé. Un second WC est également présent au niveau de l’entrée.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une double place de stationnement en sous-sol ainsi que d’une cave.Un appartement rare par sa surface, ses volumes et son emplacement, avec tous les commerces au pied de l’immeuble et le centre-ville accessible en quelques minutes à pied.
