Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Guipavas →
Peu de marge : une offre autour de 231 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 243 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 238 650 € | — mise en ligne |
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Au cœur du bourg, cette maison bourgeoise de 192m² des années 60 vous séduira par son charme authentique, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. Elle bénéficie également de 88 m² de dépendances, comprenant un garage ainsi que deux pièces à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, logement annexe, espace professionnel…). L'ensemble est implanté sur un jardin intimiste de 400m², tout en étant à deux pas des commerces. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une cuisine, salon/séjour lumineux, véranda, salle d'eau, buanderie au 1er étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains, un dressing et au 2e étage : deux chambres supplémentaires et un dressing Elle nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant ainsi libre cours à vos envies pour révéler tout son potentiel. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 0,144 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 312 200 €.
