Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Guipavas →
Peu de marge : une offre autour de 228 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 230 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 236 250 € | — mise en ligne |
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Belle opportunité, en plein coeur de Guipavas, découvrez cette élégante maison des années 60, pleine de charme et de caractère.D'une superficie de 192m², complétée par une dépendance avec garage de 88 m2, elle propose de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou d'investissement. Le jardin est clos.* Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon séjour, une véranda, un cabinet de douche, une buanderie.* Au 1er étage : trois chambres, une salle de bain avec WC, une lingerie et un dégagement.* Au 2ème étage : deux chambres et un dressing.La maison dispose d'une dépendance de 88 m2, comprenant un garage et 2 pièces à l'étage . Idéal pour créer un espace de travail, un logement complémentaire, un espace pour vos ados...Un jardin vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur en plein coeur du bourg de Guipavas.Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, transports; idéal pour l'autonomie des enfants et adolescents.Cette maison possède des atouts de caractère tels que le marbre et moulures.Le prix de vente est de 236 250€. Référence 5038CSPour plus d'informatio...
