Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Quimper →
Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (693 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 74 862 € | — mise en ligne |
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Un emplacement de choix à Quimper, une opportunité rare en viager occupé Age : Femme de 75 ans Bouquet : 74862 EUR Rente : 563 EUR/mois Prix d'achat : 148297 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : QUIMPER CENTRE-VILLE -- Appartement 108 m² avec vue sur la cathédrale Emplacement privilégié, en plein coeur de Quimper, à proximité immédiate de l'Odet, des commerces et de toutes les commodités. Ce bel appartement de 108 m² situé au 2ème étage se compose de : o Un hall d'entrée o Un grand séjour-salle à manger offrant une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Corentin o Deux loggias o Une cuisine séparée et équipée o Trois chambres o Une lingerie o Un WC indépendant o Une salle d'eau o De nombreux...
