Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lecci →
Peu de marge : une offre autour de 2 830 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 946 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 2 900 000 € | — mise en ligne |
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Villa pieds dans l'eau à Porto-Vecchio, située dans un environnement résidentiel, calme et sans vis-à-vis, Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue mer imprenable et accès direct à la plage, à seulement 30 mètres.Implantée sur un magnifique parc arboré et entièrement clôturé de plus de 6 700 m², cette propriété développe environ 224 m² habitables. La villa offre de beaux volumes et une distribution idéale, garantissant une totale intimité à chacun.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon avec cheminée offrant une double vue mer, ainsi qu'une cuisine ouverte. L'ensemble se prolonge par une grande terrasse en partie couverte. Deux chambres disposent respectivement d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Une autre aile accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, un espace bureau, un salon d'hiver s'ouvrant sur une terrasse avec une vue mer exceptionnelle, ainsi qu'une chambre supplémentaire orientée vers la mer, complètent l'ensemble.En rez-de-jardin, une suite parentale avec salle de bains complète ce bien.Cette propriété à rafraîchir bénéficie d'un fort potentiel dans un cadre natu...
