Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lecci →
Peu de marge : une offre autour de 1 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 095 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 1 190 000 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes de la plage de Pinarello, découvrez cette élégante villa de standing, nichée dans un environnement préservé, au cœur d'un écrin de verdure.À l'abri des regards et bénéficiant d'un calme absolu, la propriété offre un cadre de vie particulièrement privilégié, avec une belle vue dégagée sur les montagnes et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.La villa séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et son séjour traversant, largement ouvert sur les terrasses et le jardin. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur, autour d'une piscine harmonieusement intégrée au jardin, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.La partie nuit propose quatre chambres, dont une belle suite parentale, dans une configuration à la fois confortable et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de villégiature.Un grand garage d'environ 30m² vient compléter la propriété et constitue un véritable atout grâce à son potentiel d'aménagement. Il pourrait notamment être transformé, selon les besoins, en cinquième chambre, espace indépendant, salle de sport ou espace de loisirs.Une pro...
