Nouvelle annonce

170 000 € *
Béziers 34500

170 000 €
115 m² 4 pièces 1 478 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Béziers

Rentabilité 58/100
1 478 €/m²
Prix demandé au m²
1 752 €/m²
Médiane DVF du secteur (500 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 224 €/m²
↘ 15,6 % sous le marché
9,1%
Rendement locatif brut estimé
1 283 €/mois
Loyer estimé (11,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béziers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Béziers sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 478 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 170 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé dans le quartier recherché du Polygone à Béziers, Découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable, au calme et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, de deux chambres confortables, d’un dressing ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Vous disposerez également de deux salles d’eau et de deux WC, apportant un réel confort au quotidien. Côté annexes, l’appartement bénéficie d'un grand atelier, parfait pour le rangement, le bricolage ou des projets personnels. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de plus de 100 m², un véritable atout pour les moments de détente en plein air. Bien soumis au statut de la copropriété, Une opportunité Vends du Sud.

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