Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pietrosella →
Peu de marge : une offre autour de 449 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 486 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 460 000 € | — mise en ligne |
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Bien d’exception –Superbe vue mer Idéalement situé dans le secteur très recherché de Molini, entre Isolella et Porticcio, à seulement 850 mètres de la première plage et à 18 km de l’aéroport d’Ajaccio, ce bien rare conjugue parfaitement emplacement privilégié, calme absolu et prestations haut de gamme. Au sein d’une résidence intimiste et confidentielle, en impasse, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 48 m², vendu entièrement meublé avec un niveau de prestations remarquable. Le séjour baigné de lumière s’ouvre sur une belle terrasse de 17 m² face à la Méditerranée, offrant une vue panoramique exceptionnelle de l’Isolella jusqu’à Ajaccio, avec en point d’orgue les îles Sanguinaires. Chaque soir, le spectacle est unique : des couchers de soleil grandioses viennent sublimer ce panorama à couper le souffle. Les finitions sont soignées, le mobilier élégant et parfaitement intégré : un bien clé en main, pensé pour un confort absolu. Un parking couvert vient compléter ce bien, inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
