Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lecci →
Peu de marge : une offre autour de 483 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 512 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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RARE À LA VENTE – MAGNIFIQUE REZ-DE-JARDIN AUX PORTES DE SANTA GIULIA À seulement quelques minutes de la célèbre plage de Santa Giulia, découvrez ce spacieux appartement de plain-pied, niché au cœur d'une résidence de standing parfaitement entretenue, agrémentée d'espaces verts paysagers et de deux piscines. Ce superbe rez-de-jardin séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose de deux chambres confortables, d'une vaste pièce de vie réunissant salon et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Celui-ci se prolonge par une magnifique terrasse de 35 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute saison. Une pièce supplémentaire complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'appoint, bureau, espace loisirs ou encore espace de rangement selon vos besoins. Sécurisée et arborée, la résidence bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages, des commerces et des plus beaux sites de l'Extrême-Sud. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif de qualité. Les points forts : • Emp...
