Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pietrosella →
Peu de marge : une offre autour de 351 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 854 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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À Porticcio, dans un environnement recherché où la mer, les plages et les commerces se rejoignent à quelques pas, se dévoile en exclusivité cet appartement T4 de 93 m², situé au 2ème étage d’une résidence des années 70. Dès l’entrée, les volumes laissent entrevoir tout le potentiel du lieu. Le séjour, lumineux et climatisé, s’ouvre sur un balcon avant offrant une agréable vue mer, comme une invitation à profiter de la douceur du littoral. À l’arrière, la cuisine indépendante bénéficie elle aussi de son accès extérieur, avec un second balcon plus intime. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, distribuées par un couloir, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. La climatisation, présente dans le séjour et le couloir, apporte un confort appréciable au quotidien. À rénover, cet appartement attend d’être repensé et sublimé. Ses beaux volumes, sa double exposition, ses deux balcons et son emplacement privilégié en font une adresse rare, idéale pour créer un lieu de vie à votre image, entre résidence principale, pied-à-terre familial ou projet locatif Dispositif JEANBRUN ancien. Un bien au charme discret, porté par une belle vue mer et un fort potentiel, au c...
