Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lecci →
Peu de marge : une offre autour de 349 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 020 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 358 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce bel appartement de type T3 de 51 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied du port de plaisance et du centre-ville historique.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ouvrant sur une spacieuse terrasse offrant une vue partielle sur la mer, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante complète ce bien.L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'un coin couchage actuellement aménagé en dressing, pouvant facilement retrouver sa fonction d'origine selon vos besoins.Les prestations sont complétées par un garage fermé et sécurisé de plus de 12 m² ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix...
