Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lecci →
Peu de marge : une offre autour de 1 613 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 435 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 1 670 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement arboré et privilégié, à seulement quelques minutes des plus belles plages de la région, cette belle propriété de 2 260 m2 entièrement clôturée et soigneusement arborée offre un beau cadre de vie, sublimé par une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Golfe de Porto-Vecchio et les montagnes environnantes.Développant environ 177 m2 habitables sur deux niveaux, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture permanente aussi bien côté mer que côté montagne.Le niveau principal accueille un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour avec cheminée, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de magnifiques baies vitrées à galandage. Celles-ci donnent accès à une vaste terrasse côté mer et à la piscine, offrant un panorama spectaculaire sur le Golfe de Porto-Vecchio. À l'arrière, une seconde terrasse permet de profiter d'une agréable vue sur les montagnes.La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct aux terrasses ainsi qu'à un espace barbecue. Un cellier complète cet espace. Ce niveau dispose également d'un WC invités, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi que d'une seconde chambre avec sa...
