Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pietrosella →
Peu de marge : une offre autour de 4 568 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 017 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 4 680 000 € | — mise en ligne |
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Porticcio à 500m du bord de mer, au milieu d'un parc arboré d'environ 10000m2, nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une grande villa traditionnelle de 360m2, d'une 2ème villa de 84m2 à ossature bois et d'un chalet de 74m2. Le terrain est plat, exposé plein ouest. Il bénéficie d'une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio, jusqu'aux îles Sanguinaires. Après une rénovation globale cette propriété sera splendide avec des possibilités d'extansions des existants de 40%,elle conviendrait à un investisseur désirant réaliser un complexe d'hébergement touristique d'environ 700m2, haut de gamme. Le calme, la vue exeptionnelle sur mer, les espaces, la tranquilité sont des atouts supplémentaires. Proche du centre ville de Porticcio, à 1/4h de l'aéroport d'Ajaccio. Nous contacter au : 06 23 44 14 94 / 06 70 47 74 30
