Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lecci →
Peu de marge : une offre autour de 1 454 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 085 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 1 490 000 € | — mise en ligne |
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RV2203 Idéalement située dans un environnement paisible offrant une vue dégagée sur les montagnes, cette propriété s’étend sur un terrain d’environ 1 294 m² et accueille une villa d’environ 164 m² habitables répartie sur deux niveaux, aux volumes fonctionnels et agréables à vivre. Au rez-de-chaussée, la villa comprend une entrée avec rangements, un garage bénéficiant d’un accès indépendant, deux chambres disposant chacune de leur salle de douche, deux toilettes invités, ainsi que deux autres chambres avec rangements se partageant une salle de douche. Cet espace nuit offre ainsi une configuration confortable et bien organisée. À l’étage, l’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et cellier, donnant accès à la terrasse et à la piscine, ainsi que d’un salon et d’une salle à manger réunis dans un espace convivial et lumineux. Une suite parentale complète ce niveau avec salle de douche, toilettes, dressing et terrasse privative, offrant un espace intime à l’écart des autres chambres. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine au sel chauffée de 3,6 x 9 m, ainsi que d’un salon de jardin avec coin plancha, idéal pour profiter pleine...
