Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pietrosella →
Peu de marge : une offre autour de 691 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 137 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 715 000 € | — mise en ligne |
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L’agence Neri Agosta Immobilier vous propose ce superbe appartement haut de gamme, idéalement situé en bord de mer, sur la très recherchée rive sud du Golfe d’Ajaccio. Baigné de lumière et offrant de beaux volumes, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue imprenable sur la mer et de magnifiques couchers de soleil. La pièce de vie entièrement ouverte de plus de 52 m² constitue le véritable cœur de l’appartement : un espace généreux et convivial, pensé pour profiter pleinement de la luminosité et de son environnement exceptionnel. L’espace nuit se compose d’une chambre, d’une salle d’eau, ainsi que d’une suite parentale, offrant confort et intimité. La qualité de construction et les prestations techniques répondent à des standards particulièrement exigeants en matière de confort et de performance énergétique : isolation thermique par l’extérieur, isolation phonique renforcée des murs et cloisons, triple vitrage sur les baies vitrées et fenêtres... Une cave ainsi qu’un garage en sous-sol complètent ce bien. L’emplacement est remarquable : plage et commerces à moins de 100 mètres, tout en profitant de la proximité immédiate des principaux points...
