Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pietrosella →
Peu de marge : une offre autour de 869 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 058 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 890 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située dans le secteur prisé de Valle d'Olmo à Pietrosella, cette propriété individuelle de 291 m² habitables s'étend sur un magnifique terrain de 5 717 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié.Le bien bénéficie d'un emplacement d'exception, sans aucun vis-à-vis, avec une vue totalement dégagée sur la nature environnante et une échappée sur la mer et les Îles Sanguinaires. L'environnement y est calme et résidentiel, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.La maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, un vaste séjour avec cheminée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, ainsi que trois chambres dont deux disposent d'une salle de bains privative, complétées par un WC indépendant.À l'étage se trouvent deux chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing, ainsi qu'une terrasse attenante à l'une des chambres.Le niveau inférieur abrite un studio indépendant avec salle d'eau, un garage d'environ 29 m².À l'extérieur, le terrain de 5 717 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un permis de construire pour une piscine a d'ores et déjà été obtenu, permettant de créer un...
