Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lecci →
Peu de marge : une offre autour de 869 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 569 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 900 000 € | — mise en ligne |
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La Squadra Safti vous propose : '' RECO " Dans le secteur très recherché de Precojo, cette villa de plain-pied d’environ 137 m² propose un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité de Santa Giulia et Palombaggia. L’intérieur s’articule autour d’une belle pièce de vie aux volumes généreux, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée. L’ensemble bénéficie d’une ouverture directe sur les extérieurs, créant une véritable continuité entre les espaces de vie et la terrasse. La partie nuit propose deux chambres confortables disposant chacune de leur salle d’eau privative. La suite principale bénéficie également d’un dressing, offrant un espace parfaitement indépendant et fonctionnel. Implantée sur une parcelle paysagée d’environ 862 m² avec vue dégagée, la propriété a été pensée pour profiter pleinement des extérieurs. La terrasse accueille différents espaces de vie ainsi qu’une piscine chauffée, dans un environnement préservé et intimiste. Son emplacement constitue un véritable atout : Precojo permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en conservant un accès rapide aux plages de Santa Giulia et Palombaggia ainsi qu’au centre de Por...
