Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coti-Chiavari →
Peu de marge : une offre autour de 1 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 1 295 000 € | — mise en ligne |
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Villa d’environ 155 m² habitables, offrant des prestations soignées et un cadre de vie privilégié face à la mer. À seulement 3 minutes de la plage, des courts de tennis, padel et d’un restaurant, l’emplacement est particulièrement recherché. Elle s’ouvre sur une vaste terrasse couverte d’environ 50 m², profitant d’une vue mer panoramique idéale pour les moments de détente en extérieur. La maison se compose de 4 chambres, dont une master avec bureau. Chaque chambre dispose de sa salle d’eau privative avec douche en béton ciré et placards. Implantée sur un terrain de plus de 1 100 m² piscinable, entièrement clôturé et paysagé, la propriété bénéficie d’un environnement naturel calme et sans vis-à-vis, entre maquis et arbres fruitiers. Un garage entièrement carrelé d’environ 45 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un sous-sol aménageable d’environ 55 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
