Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lecci →
Peu de marge : une offre autour de 1 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 102 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 1 165 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduit avant tout par son cadre exceptionnel et sa très belle vue dégagée sur la mer et les montagnes. Le bien, situé dans un quartier prisé, offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. L’espace de vie comprend un séjour avec cuisine, agrémenté de poutres apparentes apportant du caractère à l’ensemble, et donnant sur la mer. La partie nuit dispose de 4 chambres, deux dans la partie haute et deux à l’étage. La maison comprend notamment une salle de bains équipée d’une double vasque et d’une douche, ainsi qu’une seconde pièce d’eau. Le bien dispose par ailleurs d’un atelier offrant un espace de rangement et de stockage appréciable. À l’extérieur, la terrasse tournée vers la mer constitue un véritable lieu de vie. Entourée de végétation méditerranéenne et à l’abri des regards, elle permet de profiter pleinement du panorama et de la douceur des beaux jours. La maison présente un intérieur simple qui pourra être modernisé et personnalisé, offrant ainsi un beau potentiel pour créer un lieu de vie à son image. Un bien dont les principaux atouts restent incontestablement la vue, l’environnement naturel et le...
