Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pietrosella →
Peu de marge : une offre autour de 1 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 395 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 1 375 000 € | — mise en ligne |
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RV2314 – Porticcio À Porticcio, sur la rive sud du golfe d’Ajaccio, cette villa d’inspiration bergerie contemporaine s’inscrit au sein d’une résidence et bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques pas de la plage, accessible à pied. D’environ 103 m², elle se déploie sur deux niveaux et offre une vue panoramique sur le golfe d’Ajaccio, depuis ses espaces de vie et ses terrasses. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine contemporaine, se prolonge naturellement par une vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement du cadre environnant. L’espace nuit accueille 4 chambres en suite, dont 3 s’ouvrent sur une terrasse avec vue mer. Un ascenseur dessert les deux niveaux, apportant confort et facilité au quotidien. Deux places de stationnement complètent cette propriété. Entre mer, maquis et art de vivre méditerranéen, Porticcio séduit par ses plages, ses eaux cristallines et sa proximité immédiate avec Ajaccio, offrant un cadre de vie privilégié à quelques kilomètres de la ville. Honoraires à la charge du vendeur.
