Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lecci →
Peu de marge : une offre autour de 4 057 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (19 811 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 4 200 000 € | — mise en ligne |
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Dans l'un des environnements les plus recherchés de Porto-Vecchio, à 900 m seulement des eaux cristallines de Palombaggia, cette propriété confidentielle bénéficie d'une situation remarquable et d'une vue spectaculaire.Édifiée au cœur d'un terrain de plus de 4 000 m², préservé des regards, la villa développe environ 212 m² habitables.Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle mettent en valeur une vaste pièce de réception largement ouverte vers l'extérieur. Celle-ci se prolonge par une terrasse dominant le paysage et offrant un panorama saisissant sur la mer.Pensée comme un véritable lieu de contemplation, cette terrasse devient naturellement le cœur de la vie de cette propriété.L'espace nuit se compose de cinq suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort, indépendance et intimité à la famille comme aux invités.À l'extérieur, une vaste piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin aux proportions généreuses.La villa pourra faire l'objet d'une remise au goût du jour afin de révéler pleinement son potentiel et de l'inscrire dans les standards contemporains du très haut de gamme. Les points fondamentaux devenus particulièrement rares à...
