Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cervione →
Peu de marge : une offre autour de 228 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 084 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 233 200 € | — mise en ligne |
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A vendre sur CERVIONE (PRUNETE), une MINI VILLA T3 en duplex comprenant en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un cellier, un dégagement, une salle de bains avec WC + une terrasse couverte (14 m2) et un 1er étage comprenant un dégagement et 2 chambres. Mini villa climatisée, d'une surface loi Carrez de 57.10 m2, et la jouissance privative d'un jardin clos de 70 m2. Résidence avec piscine située en bord de mer et à moins de 500m des commerces.
