Villa T4 - 112 m2- Vue jusqu'à la mer
Prunelli-di-Fiumorbo 20243

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
458 000 €
112 m² 4 pièces 4 069 €/m² DPE A
Prunelli-di-Fiumorbo 20243

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Isolaccio-di-Fiumorbo

4 069 €/m²
Prix demandé au m²
3,5%
Rendement locatif brut estimé
1 333 €/mois
Loyer estimé (11,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Isolaccio-di-Fiumorbo →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 447 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Prunelli-di-Fiumorbo sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 069 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 458 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un environnement agréable et dégagé, découvrez cette villa T4 de plain-pied de 112,56 m2, implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 1402 m2. La maison offre une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger , largement ouverte sur une terrasse couverte de 33 m2, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et de la douceur de vivre en Corse. L'espace cusine, semi-équipée, bénéficie d'un cellier attenant. Côté nuit, la villa dispose de deux chambres avec salle d'eau commune, un WC séparé, ainsi que d'une véritable suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, le terrain offre de beaux volumes, une vue dégagée sur la plaine jusqu'à la mer et surtout la possibilité de créer un véritable espace détente avec piscine. Un permis de construire pour la piscine est déjà accordé, un véritable atout pout personnaliser immédiatement les extérieurs selon vos envies... Une villa fonctionnelle et lumineuse, offrant espace, confort et potentiel. Une villa à découvrir rapidement !Cette annonce vous est proposée par Mme. Amélie PERALDI - EI - NoRSAC: 817 908 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BASTIALes informations...

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