Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellare-di-Casinca →
Peu de marge : une offre autour de 862 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 633 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 892 500 € | — mise en ligne |
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Votre agence Century 21 Dary Immobilier vous présente une villa d'exception avec vue mer, piscine et jacuzzi.Passé le hall d'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière se dévoile, sublimée par un escalier design et un grand carrelage effet béton ciré. La cuisine Leicht, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie.La villa dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Les salles de bains disposent de douches à l'italienne, de vasques à poser et de sèche-serviettes. L'une d'elles est également équipée d'une baignoire.La villa se distingue également par des équipements rares :- Salle de cinéma privée entièrement aménagée (fauteuils relax en cuir, système home cinéma, moquette.- Salle de sport- Piscine chauffée- Grande terrasse en bois- Cuisine d'été, douche extérieure- Vue panoramique mer- Terrain de pétanque- Finitions haut de gamme- Aspirateur centralisé- Borne de recharge électrique- Surveillance vidéoUn niveau de prestations rarement réuni au sein d'une même propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnemen...
