Villa sur parcelle constructible de 1500 m² AVENUE DE BORGO
Borgo 20290

Agence Lucciana Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
340 000 €
114 m² 5 pièces 2 982 €/m² DPE F
Borgo 20290 · Lucciana Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Borgo

2 982 €/m²
Prix demandé au m²
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 560 €/mois
Loyer estimé (13,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Borgo →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 332 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 340 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE : Un emplacement rare et recherché sur la très prisée avenue de Borgo, cette villa de plain pied d'une surface de 114 m² hab comprend de beaux espaces de vie et offre un fort potentiel de rénovation selon vos envies. Un garage indépendant ainsi qu'une très belle parcelle constructible de 1500 m², offrant de combreuses possibilités. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires charge vendeur - Bien hors copropriété

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