Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canale-di-Verde →
Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 176 000 € | — mise en ligne |
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Dans un immeuble situé au centre de Moriani à SAN NICOLAO, bel appartement traversant de type T3 de 88,80 m2 composé : d'une entrée, une cuisine aménagée avec loggia côté montagne, un séjour de 29 m2 avec balcon côté mer, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bain, un débarras et un WC. Ce bel appartement bien entretenu, situé au centre de la station balnéaire de Moriani Plage, orienté EST/OUEST, jouit d'une double vue mer et montagne. Il est à proximité de de toutes commodités et commerce et proches des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
