Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellare-di-Casinca →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 696 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Certains lieux se distinguent moins par ce qu'ils affichent que par ce qu'ils préservent. Celui-ci en est l'exemple : niché au fond d'une voie sans issue, à l'écart de toute circulation, il offre un silence rare,celui que seule une implantation pensée peut garantir. Livré en 2021, cet appartement mitoyen d'un seul côté n'a pas pris une ride. Un portail automatique en marque l'entrée et pose d'emblée le ton : ici, la tranquillité se mérite et se protège. Son emplacement est l'un des plus recherchés de la résidence,face aux arbres fruitiers, sans le moindre vis-à-vis, côté jardin comme côté terrasses. Car il y en a deux : la première, de 12 m², prolonge un jardin plat et planté de 65 m² ; la seconde, à l'étage, offre un panorama qui se suffit à lui-même. Toutes deux sont couvertes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie généreuse de 30 m², dotée d'une cuisine américaine équipée,un hall et un WC indépendant. L'étage réunit deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble, climatisé, ne demande aucun travaux,seulement à être habité. Deux places de stationnement privatives accompagnent l'appartement ; un garage de 19 m², à cinquante mètres, pourra compléter l'ensemble pour qui le souhaite...
