Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Peu de marge : une offre autour de 397 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 861 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 412 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
NIMES PROCHE JARDIN DE LE FONTAINEA découvrir cette belle opportunité pour ce bien en mono-propriété offrant un fort potentiel, situé dans un quartier agréable à proximité des commodités et du Jardin de la Fontaine.Actuellement composé au rez-de-chaussée d'un local commercial et au 1er étage d'un appartement de type 5 avec terrasse.Le local commercial d'une surface d'environ 90m2 offre un beau potentiel d'exploitation ou de rendement locatif, actuellement libreL'appartement d'une surface d'environ 144m2 se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse réunissant séjour et salle à manger, une grande cuisine séparée et fonctionnelle, l'espace nuit comprend 4 chambres réparties autour d'un palier, une salle de bain, wc et une terrasse.Possibilité d'un garage en sus.Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
