Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Négociation possible : une offre autour de 419 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 440 000 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier recherché de Nîmes, calme et résidentiel, découvrez cette résidence contemporaine de standing, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable et privilégié. Dès l'entrée, cet appartement 3 pièces séduit par ses volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Ses larges ouvertures permettent à la lumière naturelle de s'inviter généreusement dans l'appartement et assurent une agréable continuité entre l'intérieur et les extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant à chacun un espace agréable et préservé, ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse ombragée de 21 m², idéale pour installer un espace repas ou profiter d'un moment de détente. Celle-ci se prolonge par un jardin privatif de 58 m², véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et créer un agréable espace extérieur à votre image. Le confort est complété par deux garages fer...
