Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Négociation possible : une offre autour de 447 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 133 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Rémi Naudet vous propose: NÎMES – MAISON CARRÉE | EXCEPTIONNEL APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 150 M²Au cOEur de Nîmes, à l’angle de la Maison Carrée et de la Médiathèque, découvrez cet élégant appartement de caractère de 150 m² habitables, situé au 1er étage d’une petite résidence.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes remarquables, avec une hauteur sous plafond de 3,60m, typique des appartements de standing de l’époque.L’appartement bénéficie de deux entrées individuelles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et permettant notamment d’envisager différents usages selon vos projets.Il se compose de beaux espaces de réception avec deux salons, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres.Atout rare en plein cOEur de ville : un balcon avec vue sur la Maison Carrée, offrant un cadre privilégié et une véritable immersion dans le patrimoine nîmois.Autre avantage particulièrement rare en centre-ville : l’appartement bénéficie d’une grande cave d’environ 40 m², offrant un espace de stockage exceptionnel et de nombreuses possibilités d’utilisation.Un bien rare sur le marché nîmois, idéal pour les amateurs d’architecture, de volumes et d’emplacements...
