Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 077 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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NÎMES – APPARTEMENT T3 DE 65 M² – 2 LOGGIAS – CAVE – DPE COPUS IMMO vous propose à la vente cet appartement T3 de 64,92 m², situé au 2? étage avec ascenseur d’une copropriété à Nîmes. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement.L’appartement bénéficie également de deux loggias, apportant des espaces extérieurs appréciables, ainsi que d’une cave en sous-sol. L’ensemble présente une distribution fonctionnelle et offre un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.Les + : 65 m² habitables, 3 chambres, 2 loggias, ascenseur, cave, chauffage collectif et DPE C.Possibilité de transformer en T3 très facilement.Charges de copropriété hors chauffage : environ 85 € / mois. Surface CARREZ : 65 m²
