Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 516 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – Appartement T1 avec mezzanine – Nîmes, secteur Mont Duplan / Croix de FerIdéalement situé dans un secteur résidentiel prisé de Nîmes, à deux pas des axes de circulation menant au centre-ville et à la rocade, ce charmant T1 vous séduira par son cadre de vie pratique et animé. Commerces de proximité, écoles, transports en commun et infrastructures sportives et culturelles sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien fluide et agréable, entre dynamisme urbain et douceur de vivre nîmoise. Au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue (30 lots, aucune procédure en cours), cet appartement de 31,80 m² habitables se distingue par son agencement astucieux : un séjour lumineux de 18 m² avec coin cuisine équipée, une mezzanine accueillant l'espace nuit, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel, d'un chauffe-eau électrique et de menuiseries PVC double vitrage garantissant confort thermique et sonore toute l'année.Un ascenseur dessert l'ensemble des étages, un vrai plus pour la praticité au quotidien. Entièrement meublé et actuellement loué, ce bien est prêt à habiter ou à louer immédiatement, sans travau...
