Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Négociation possible : une offre autour de 495 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 200 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
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RARE A LA VENTE: Appartement LUMINEUX et TRAVERSANTde 125m2 au DERNIER ETAGE avec 80m2 de terrasse privative, une cave et un garage.Dans une copropriété parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement de type 5 niché au dernier étage sans vis-à-vis. Le bien se compose d'un hall d'entrée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une chambre parentale avec salle de bains, cuisine a part avec coin garde manger, salon et salle à manger. La partie diurne du bien s'ouvre sur une terrasse privative de 80mé sans-vis-à-vis. Toute les chambres disposent d'un balcon.Le bien est entièrement climatisé et est en bon état. Un box de 15M2 et une cave sécurisée complètent ce bien haut de gamme. Contact: Samuel MAZEL 0626038452 ou 0466063000Copropriété de 144 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2544.00 euros.
