Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Négociation possible : une offre autour de 256 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 773 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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NIMES SAINT-CESAIRE Villa de 1987 bien entretenue composée d'une entrée, un wc, un accès direct au sous-sol, une pièce à vivre avec cuisine US équipée de plus de 42 m2.Un escalier permet d'accéder à l'étage composé : d'un dégagement avec placard, une salle d'eau avec wc + 3 chambres dont une avec salle d'eau/wc.Au sous-sol : une grande buanderie de plus de 20 m2 et un garage de près de 33m2.Cette maison bénéficie de prestations telles que la climatisation réversible, cuisine équipée, moustiquaires, alarme, 3 wc, 2 salle d'eau, conduit cheminée, terrasse, jardin et a fait l'objet d'une jolie rénovation au goût du jour.Laissez-vous séduire !!!
