Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Peu de marge : une offre autour de 311 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 727 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Emilie Brondeau vous propose: NÎMES - MAISON - T6 117M² - PISCINEAvec un charme indéniable, cette maison et son jardin, offrent un cadre de vie peu communs.Si vous cherchez un lieu de vie qui vous ressemble, près du centre ville de Nîmes tout en étant à la campagne, cette maison de 117 m2 hors annexes saura vous séduire. La parcelle de 756 m2, végétalisée et bien entretenue vous propose pour vos moments de détente sa piscine, son terrain de pétanque, ses terrasses, sa mare avec poissons et grenouilles et bien d'autres surprises. La pièce de vie, en rez de chaussée, généreuse et bien organisée propose un espace cuisine confortable pour les amateurs de bons petits plats, tout en étant ouverte et parfaitement conviviale. Cet espace se prolonge par deux grandes vérandas à l'est à à l'ouest permettant d'immenses tablées.A ce niveau, le studio de musique était une chambre parentale et pourrait à tout moment le devenir de nouveau.En R+1, 3 chambres dont 1 enfant, 1 salle d'eau, 1 espace bureau et 1 salle de bain permettent un quotidien confortable et organisé. Evidemment, des sanitaires à chaque niveau sont à disposition.Des travaux seront à réaliser pour que cette maison vou...
