Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Grau-du-Roi →
Peu de marge : une offre autour de 158 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 148 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 166 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement calme et agréable de Port Camargue, découvrez cet appartement de type P2 situé au sein d’une résidence appréciée avec piscine et ascenseur. La résidence bénéficie d’un cadre particulièrement plaisant, à proximité d’un petit étang et de ses cheminements permettant de belles balades à pied ou à vélo en direction des magnifiques plages sauvages de l’Espiguette. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l’appartement séduit par son agencement particulièrement bien pensé et ses surfaces parfaitement optimisées. Il se compose d’un séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest avec vue sur la piscine de la résidence, d’une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC indépendant, d’une chambre indépendante ainsi que d’un espace cabine offrant un deux couchages supplémentaires. L’exposition Ouest permet de profiter pleinement du balcon et de la douceur des fins de journée, dans un environnement propice aux vacances et à la détente. Une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter ce bien.Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal comme pied-à-terre à Port Camargue, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, avec la p...
