Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Négociation possible : une offre autour de 547 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 457 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 575 000 € | — mise en ligne |
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A découvrir, cette superbe villa contemporaine construite en 2021, encore couverte par la garantie décennale, implantée sur un magnifique terrain de 3000 M2 située proche du quartier des Espesses, colline nord. D'une surface habitable de 129 M2, la villa offre des volumes généreux et une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 60 M2, baignée de lumière avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. l'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres spacieuse avec possibilité de créer une quatrième chambre avec peu de travaux, une salle de bain et un WC séparé. Un garage de 36 M2 complète ce bien et offre un bel espace de stationnement et de rangement. L'atout supplémentaire, le garage offre la possibilité d'être aménagé en studio indépendant avec sa propre entrée, permettant d'envisager un logement pour recevoir, un espace professionnel ou encore un potentiel locatif. Vous profiterez également d'une belle terrasse vue sur la garrigue environnante, idéales pour vos moments de détente. les espaces extérieurs ne sont pas te...
