Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alès →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 915 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 174 900 € | — mise en ligne |
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Situé la commune d'Ales, à proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison entièrement rénovée composée de 2 logements.Au rez-de-jardin, un studio indépendant de 25,37 m2 avec une salle d'eau de 3,71 m2, un WC indépendant de 0,97 m2, une cave de 19,60 m2 ainsi qu'une véranda de 3,82 m2.Au 1er étage : l'habitation principale, elle se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, pour une superficie totale de 19,33 m2, une salle d'eau avec WC de 4,49 m2, un salon chaleureux de 13 m2 et deux chambres de 13,19 m2 et 10,08 m2.Annexes : Un garage de 11,42 m2, un abri de jardin de 3,77 m2 et une place de stationnement réservée dans la rue.Equipements : Chauffage électrique par climatisations réversibles et convecteurs pour le rez-de-chaussée, eau chaude produite par cumulus électrique, menuiseries en PVC doubles vitrages, volets bois, assainissement de type collectif, isolation des combles récentes. Taxe foncière : 1300 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
