Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bellegarde →
Négociation possible : une offre autour de 626 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 658 000 € | — mise en ligne |
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COUP DE COEUR ASSURÉ ! VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE ET PISCINE À DÉBORDEMENTUN CADRE DE VIE RARE, UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE...Imaginez-vous au bord de votre piscine à débordement, face à une vue exceptionnelle plein Sud, entouré de verdure et bercé par le calme... Bienvenue dans cette magnifique villa de 145 m2 habitables de plain-pied, nichée en position dominante dans un environnement privilégié.Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de la lumière, des espaces et de la nature.Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur les terrasses Sud et Ouest et offre une véritable sensation de dedans-dehors. Son plafond cathédrale et ses poutres apparentes lui apportent un cachet incomparable et des volumes spectaculaires.La villa propose 3 belles chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau, ainsi que 2 toilettes, une buanderie et un cellier.La cuisine de 17 m2, entièrement aménagée et semi-équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse Sud : parfaite pour profiter des repas en extérieur et de cette vue remarquable.UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DOLCE VITALa pièce maîtresse ? Sans aucun doute, la piscine à débordement, orientée plein Sud, qui se...
