Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 515 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Nemausa Immobilier vous propose à la vente à Nîmes, dans le quartier recherché de la Gazelle, cette villa d'environ 99m2 , sur une parcelle de 233m2, dans un environnement calme construite en 1981. Idéalement située à l'est de Nîmes, à moins de 10 minutes de l'autoroute A9, à 20 minutes d'Uzès, à 30 minutes du pont du Gard et à 50 minutes de la mer, cette maison est également à proximité des commerces du quartier de la Gazelle (crèches, écoles commerces ainsi que le réseau de transport en commun)Le bien dispose de deux terrasses et d'un jardin sur l'arrière exposé plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau rénovée recemment et un WC séparé. Caractéristiques :menuiseries double vitrage PVC ,volets bois,climatisations réversibles au rez-de-chaussée et gainabe à l'étagetrois chambres spacieuses (10, 14 et 15m2)Garage de 18.8m2 Le coût de la taxe foncière s'élève à 1964 EUR. Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Maïté ARAIZ au 0630020069, maite@nemausaimmobilier...
