Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alès →
Négociation possible : une offre autour de 614 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 580 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 645 000 € | — mise en ligne |
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Cette spacieuse maison de caractère en pierre, construite à l’origine en 1809, a été rénovée avec goût en 2020. Elle offre environ 250 m² habitables sur un terrain plat, paysagé et arboré d’environ 3 000 m² avec piscine.La propriété comprend notamment une remarquable pièce de vie de 110 m², exposée plein sud, avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont trois suites. Le rez-de-chaussée offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire de 130 m² grâce à ses caves voûtées, en plus du garage et de la maison d’amis d’une chambre.La maison principale offre environ 210 m² habitables, comprenant :•Une exceptionnelle pièce de vie de 110 m² avec belle hauteur sous plafond.•Une cuisine américaine aménagée et équipée.•Un espace repas.•Une mezzanine pouvant accueillir un bureau.•Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC.•Trois autres chambres généreuses, avec deux salles de bains supplémentaires.•Buanderie.•WC indépendant.Le rez-de-chaussée comprend :•Cinq pièces voûtées offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.•Garage.•Atelier.•Chaufferie.Espaces extérieurs•Terrain plat, paysagé et arboré d’environ 3 000 m².•Piscine de 8 x 4 m.•Maiso...
