Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Peu de marge : une offre autour de 240 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 803 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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NIMES / QUARTIER MAS DE VILLE - Dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités - Agréable et jolie villa sur 2 niveaux de type P4, d'une surface habitable de 88.84m², composée, au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, séjour/salon et cuisine semi ouverte équipée donnant sur une terrasse couverte, rangement et wc. A l'étage : dégagement, 3 chambres avec placard et salle d'eau/wc. Le tout sur une parcelle de 284m² avec garage fermé attenant (21.25m²) et forage - Menuiseries bois double vitrage - Chauffage au gaz de ville - DPE C - Honoraires charge Vendeur
