Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 375 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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NÎMES JEAN JAURÈS - T3 TRAVERSANT DE 72 M2 AVEC CAVE EN EXCLUSIVITEÀ découvrir, appartement de type 3 de 72 m2 Loi Carrez, situé au 2o étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le secteur recherché de l'avenue Jean Jaurès Nord à Nîmes.En retrait de l'avenue, l'appartement bénéficie d'un environnement préservé des nuisances tout en profitant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités.Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes et un agencement intéressant. Quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour permettront d'exploiter pleinement son potentiel et d'en faire un appartement confortable et personnalisé.Une cave en sous-sol complète le bien.Les atouts :o 72 m2 Loi Carrezo Appartement T3 traversanto Belle luminositéo 2oétage avec ascenseuro En retrait de l'avenue Jean Jaurèso Cave en sous-solo Beau potentiel après rénovationo Emplacement recherché à NîmesUn appartement à fort potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.Copro 14 Appt / 29 lots, Procédures en cours : néant, Charges 3 143EUR/an chauffage inclus - Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce...
