Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Peu de marge : une offre autour de 381 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 064 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier prisé, calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette résidence contemporaine de standing, implantée dans un environnement verdoyant. Ce bel appartement 3 pièces offre une généreuse pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et tournée vers les extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée de 21m², prolongée par un jardin privatif de 58m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également de deux garages fermés en sous-sol, un véritable atout en ville. DPE A / GES A Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 21 25 27 33 ou au 04 66 21 05 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
