Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Bellegarde 30127

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
399 000 €
142 m² 5 pièces 2 810 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bellegarde

2 810 €/m²
Prix demandé au m²
3 106 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 803 €/m²
↘ 9,5 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 828 €/mois
Loyer estimé (12,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bellegarde →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 399 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Fanny Quinones vous propose: MAISON T5 – 142 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGESituée à Bellegarde, cette maison construite en 2010 développe environ 142 m² habitables sur une parcelle de 660 m². Elle offre un agencement fonctionnel, de beaux volumes et des prestations pensées pour une vie familiale confortable.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, avec un accès direct sur une grande terrasse.Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC .À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse, ainsi que d'une salle de bains avec WC.UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITERUne piscine avec un jolie coin cuisine d'été, créant un véritable espace de vie extérieur,Un garage attenant à la maison complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable pour stationner, bricoler ou stocker.Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et bénéficie du tout-à-l'égout.Une maison familiale complète, avec piscine et extérieur aménagé, à découvrir sans tarder.Contactez-moi pour organiser votre visit...

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